平成14年度 宅地建物取引主任者試験 [問 １]

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宅地建物取引主任者試験の過去問

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上部に問題、広告を挟んで、下部に回答が掲載されていますので、問題を解きながら、ご覧いただくことができます。

平成14年度　宅地建物取引主任者試験

[問　１]

Ａが，Ｂの欺罔(もう)行為によって，Ａ所有の建物をＣに売却する契約をした場合に関する次の記述のうち，民法の規定及び判例によれば，誤っているものはどれか。

（１）Ａは，Ｂが欺罔(もう)行為をしたことを，Ｃが知っているときでないと，売買契約の取消しをすることができない。
（２）ＡがＣに所有権移転登記を済ませ，ＣがＡに代金を完済した後，詐欺による有効な取消しがなされたときには，登記の抹消と代金の返還は同時履行の関係になる。
（３）Ａは，詐欺に気が付いていたが，契約に基づき，異議を留めることなく所有権移転登記手続をし，代金を請求していた場合，詐欺による取消しをすることはできない。
（４）Ｃが当該建物を，詐欺について善意のＤに転売して所有権移転登記を済ませても，Ａは詐欺による取消しをして，Ｄから建物の返還を求めることができる。

　 　 　


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