不動産会社でなければ宅建資格を生かせないと思っていませんか？

こんにちは。資格コラム担当のオオタロウです。
各社の株主総会がピークを迎えていますね。
3月期企業の株主総会が今週本格化し、27日にピークを迎える。外資系ファンドが社長更迭や増配などを求め、今年も「物言う株主」と経営陣の攻防が焦点となる。株価低迷で内外の投資家の不満は高まっており、経営陣はこれまで以上に株主に対する説明責任が問われそうだ。(時事通信)

景気が回復しているとは言え、企業を見る投資家のめはきぴしくなっています。会社で働くにしても、実績を残さなければならないということで、実力のある人だけが生き残れるようになっていくでしょう。ぜひ、役に立つ資格などを取得して、会社から評価されるようにがんばりましょう。

今年の本試験の日程が発表されています。
【試験申込】
インターネット申込　7月 1日（火）から7月15日（火）まで
配達記録郵便による郵送申込み　7月 1日（火）から7月31日（木）まで
【試験日】 平成20年10月19日（日）
【合格発表】 平成20年12月 3日（水）
となっています。詳しくは、財団法人 不動産適正取引推進機構のサイトでご覧ください。

今日の宅地建物取引主任者試験コラム

取って意味のない資格というものはない。
資格の勉強。とりわけ、文系の資格ですと、その資格を取っても意味があるのかどうかと疑問に思ってしまうこともあると思います。
例えば、技術系の資格でしたら、資格がなければ、仕事ができなかったり、資格を取ることによって、より高度な仕事を任せてもらえるようになりますから、資格を取ることによる効果を実感しやすいわけです。
しかし、文系資格の場合は、基本的に資格がなければ仕事をすることができないというものは、ありません。
もちろん、弁護士、司法書士、税理士、行政書士、社会保険労務士などとして、独立して仕事をするためには資格が必要です。
しかし、会社において、社員の社会保険の手続きをするといった場合、社会保険労務士資格がなければできないということはありません。同じうに、法務部で契約書を作るような場合も、司法書士や行政書士の資格がなければ、仕事ができないということはありません。
ですから、会社で働く限りにおいては、文系資格は、取得しても、持っているという実感がわきにくいものです。
しかし、資格を持っていれば、会社で評価されることもあります。行政書士や宅建の資格があれば、法律知識があるということが評価されて、総務や法務の仕事を任されることもあるでしょうし、簿記の資格があれば、経理、会計の仕事に付きやすくなります。
また、資格をまったく生かせないにしても、勉強した知識は、まったく無駄になるということはないはずです。
多少、法律知識があれば、会社と会社の契約交渉においても、有利な契約条項、不利な契約条項というものに気づくこともあるでしょうし、簿記の知識があれば、帳簿から、会社の経営状態を把握できるようになると思います。
つまり、資格は生かせなくても、資格の勉強によって得た知識はいくらでも生かす道があるということです。

特に、法律や簿記については、知っている人と知らない人とでは、ぜんぜん違いますよね。
ちょっと話してしても、この人は、法律のことが分かっているなとか、簿記のことを理解しているなということがよく分かります。そういった方が、会社からも、評価されるということです。

これから、文系資格の勉強を始める方は、ぜひ、参考にしてください。

宅建試験の勉強をするなら

これから宅建の勉強を始めるのであれば、通信講座を利用することをおススメします。
宅建試験くらいなら、独学で何とかなるだろうと思う方も、いらっしゃるかもしれませんが、一人で専門のテキストを読んでいるだけでは、頭に入りにくいものですし、効率も悪いものです。
市販の難しいテキストを読んでいても、理解できなくて、同じところを何度も読んでしまい、それだけで、時間がどんどん過ぎていって、過去問等の勉強に取り掛かる時間がなくなってしまいかねません。

通信講座で、利用しているテキストは、市販のテキストよりもやさしめに作られていて、初心者でも理解しやすくなっています。
また、ひとりで読んでいても読みやすいように・・・

この記事の続きは、宅建・宅地建物取引主任者試験勉強のワンポイント講座でご覧ください。

宅建主任者試験 大工さんから宅建主任者に転職

６月になりました。じめじめして、勉強もつらい季節ですよね。
宅建の試験は10月に本試験があります。本試験まであと５ヶ月です。
今から、宅建の勉強を始めるのは、遅すぎると思うかもしれませんが、本気で勉強すれば、初心者の方でも、３ヶ月で合格することも可能です。
4月から、勉強をしている方に比べれば、少し出遅れたという感があるかもしれませんが、少し遅れているという危機感があったほうが意外にも勉強がはかどるものです。
ぜひ、がんばって宅建試験に挑戦してみてください。

今日は大工さんから宅建主任者に転職した方から体験談をいただきましたので、紹介します。
宅建試験は、比較的簡単な試験ですので、やる気があれば、短期間で合格することも不可能ではありません。
建設、不動産関係の仕事の方は、普段、忙しい方も多いと思いますが、何とか時間を確保して勉強しましょう。

(ここから)

私は、高校卒業後、大工として働いていましたが、建設業界は不景気ですので、大工一本でやっていくことに不安を感じていました。
そこで、なにか、資格を取ろうと思いました。建築士では、大工の仕事と大して変わりはありません。ほかの業界の仕事ができる資格がほしいと思って、宅建主任者の資格を選びました。
朝から、晩まで、大工として働いていましたから、夜は眠くなって勉強になりません。休みも、日曜日だけでしたから、日曜日だけでは勉強時間が足りません、
そこで、朝、仕事に行く前に勉強することにしました。
建築関係の人は、民法などの権利関係を苦手とする傾向があるということですが、私の場合は、民法の勉強が面白いと感じて、苦になりませんでした。
意外にも、この分野の仕事があっていたのかもしれません。

３回の受験で合格し、合格後、知り合いの不動産会社の方から、営業で働かないかと誘われて、今では、不動産会社の営業マンとして働いています。
大工のときの経験があるので、お客様に説明するときも、大工としての経験を交えながら説明できています。

(ここまで)

大変、有意義な体験談をありがとうございました。

大工さんのように、実際の建築の現場を知っている方が営業職に転職するというの大変意義のあることです。
大工としての視点から、物件を紹介することもできますから、お客様からも信頼されやすいのではないでしょうか。
ぜひ、大工として経験をつんでから、営業の仕事に就きたいと思っている方は、宅建の勉強もがんばってみてください。

これから、宅建の勉強を始める方は、参考にしてください。

宅建の講座を利用するなら

今の時期なら、十分に時間がありますし、安い価格で受講できる通信講座がありますから、利用しない手はありません。

宅建の通信講座として、人気があるのが・・・

コノ記事の続きは、宅建主任者試験　大工さんから宅建主任者に転職でご覧ください。

派遣とは？

そもそも派遣労働とは？
派遣労働とは，「雇用契約を結んだ会社（派遣元事業主）ではなく、別の会社（派遣先）で働く」ことです。
・派遣労働者は、派遣元事業主と雇用契約を結びます。
・派遣元事業主は、派遣先と労働者派遣契約を結び、派遣契約の業務と労働者の登録した業務が一致した場合、労働者を派遣先に派遣します。
・労働者は派遣先の指揮命令を受けて働きます。賃金は、派遣元事業主から労働者に支払われます。

派遣のメリットとデメリット
派遣のメリットは3つあります。
一つは、好きな時間に働けるということが上げられます。例えば、週に４日だけとか、一日に６時間だけなど、自由に時間設定してもかまわないというメリットがあります。
二つ目にやりたい職種を選べるという点が上げられます。経験やスキルにもよりますが、例えば、簿記２級の資格を持っているのであれば、経理・会計の事務派遣を中心に仕事を探してもらって、比較的容易に経理会計の仕事に就く事ができます。
三つ目にいろいろな企業で働けることです。派遣のメリットのひとつとして、いろいろな企業で働けるということが上げられます。
例えば、正社員で入社することが非常に難しい一流企業から、ベンチャー企業、法律事務所や会計事務所までいろいろな企業で働くこともできるわけです。
もちろん、良いことばかりではありません。派遣社員にもデメリットがあります。
まず、派遣社員の最大のデメリットは、安定していないということです。大抵、3ヶ月契約で更新されるので、契約打ち切りになる可能性もあります。ですから、一生派遣社員として働くことは大変難しいでしょう。

紹介予定派遣とは、
労働者派遣の役務の提供の開始前または開始後に、雇用することを前提に、派遣労働者として使用し、その間の派遣労働者の働きぶりから能力・適性を見極め派遣先で雇い入れようと思う場合には、派遣元から職業紹介を受けて、従業員として雇い入れる制度です。
派遣元事業所が紹介予定派遣労働者として労働者を雇用するときには、その旨を明示することが義務付けられています。

派遣の豆知識

ハケン社員ってどんな働き方をするのか。派遣社員として働くまでの流れは？派遣登録会で気をつけなければならないことは？など、派遣社員として働こうと思っている方に役立つ豆知識をまとめました。

１、派遣とは？
ハケン社員ってどんな働き方をするのか。 派遣社員のメリット、派遣社員のデメリット、紹介予定派遣とは？など、派遣社員として働こうと思っている方に役立つ豆知識をまとめました。

2、派遣社員として働くまでの流れ
ハケン社員として働くためには、派遣会社で、派遣登録を行わなければなりません。派遣登録会に登録してから、派遣社員として働きはじめるまでの流れを簡単に解説します。

3、こんなにたくさんある事務派遣の種類
事務派遣といってもたくさんあります。医療事務派遣、一般事務派遣、営業事務派遣、大学事務派遣、学校事務派遣、損保・保険事務派遣などどんな仕事をする職種なのかまとめました。

4、事務派遣時給はどれくらい？
派遣社員として働いているなら、自分の時給が気になると思います。果たして、自分の時給は高いのか安いのか？気になりますね。

5、派遣会社選びのポイント
派遣会社を選ぶとき、いろいろなことをチェックすると思います。単に大手の派遣会社であるという理由だけで、派遣会社を決めている方もいらっしゃると思います。しかし・・・

この記事の詳細は派遣の豆知識にてごらんください。

法律系資格入門 不動産会社で働きたいなら、宅建が取れなくても、まずは不動産会社を探してみよう

不動産会社において、宅建、宅地建物取引主任者資格は持っていて当たり前の資格です。大手の企業になると、ほとんどの社員が宅建、宅地建物取引主任者資格を持っていると思います。
企業の規模が小さくなるにつれて、宅建、宅地建物取引主任者資格を持っていない社員の割合が大きくなっているようです。

宅建、宅地建物取引主任者資格は持っていて当たり前の資格ですが、不動産会社によっては、宅建、宅地建物取引主任者資格を持っていなくても、採用しているところもあります。

不動産会社において重要なのは、資格よりも、行動力、営業力です。
宅建、宅地建物取引主任者資格の勉強をしているだけでは、行動力、営業力は身につきません。
実際に、不動産会社に所属して、お客様と話して、不動産を売ってみるという経験を積まなければなかなか、営業力は上がってこないものです。

不動産会社の求人情報を探すなら、最適なサイトがあります。

◆インディビジョン［転職］◆ は、主要転職サイトと紹介会社を一発検索でき、さらに、ハローワーク求人も検索可能な日本最大級の求人情報サイトです。
ぜひ、活用してください。

さて、転職したいと思っている方の中には、よりよい待遇の会社を探している方も多いのではないでしょうか。
しかし、よりよい転職先を探して、転職活動をしたものの、結局は、以前の会社よりも、収入や待遇が下がってしまったという失敗談をよく聞きます。

よりよい転職先を求めて、欲をかくからそうなるんだよといってしまえば、それまでですが、よりよい収入や待遇を求めるのは、人間としての本能ですから、否定できないですし、むしろ、転職できる方は、どんどん転職して、キャリアアップしていったほうがよいでしょう。

転職するためには、まず、自分のキャリアを客観的に見つめることが大切です。多くの転職支援サービス会社では、キャリア査定といって、現在の自分のキャリアを客観的に把握できるサービスを行っています。

キャリア査定すれば、転職したとして、よりよい待遇の会社があるのかどうか、業界の転職状況なども教えてくれます。
もちろん、転職すべきでないとなれば、はっきりとそう伝えてくれますし、登録しておけば、後にイイ会社があったら教えてくれたりもします。

とりあえず、漠然と転職の文字が頭に浮かんでいる方は、利用しておいて損はないでしょう。

お奨めの宅地建物取引主任者の通信講座
宅地建物取引主任者の通信講座・学校の比較
宅地建物取引主任者資格試験の合格率は、おおむね合格率は毎年15%前後で推移しており、合格率に対応した得点が合格基準点に設定され、合格基準点は例年ほぼ30～35点の間で変動しているので、合格するためには35点を目安に全体の7割以上の得点が要求されるます。受験する以上ほとんどの人は・・・

この記事の続きは、法律系資格入門　不動産会社で働きたいなら、宅建が取れなくても、まずは不動産会社を探してみようで御覧ください。

法律系資格入門 宅建・宅地建物取引主任者資格取得後、転職したい？

宅建に合格した後、不動産会社や建設会社に就職、転職したいと思っている方は多いと思います。
特に、不動産会社は比較的求人が多いので探しやすいと思います。

求人情報を探すなら、おススメのサイトがあります。

主要転職サイトと紹介会社を一発検索でき、さらに、ハローワーク求人も検索可能な日本最大級の求人情報サイトです。
ぜひ、活用してください。

さて、転職したいと思っている方の中には、よりよい待遇の会社を探している方も多いのではないでしょうか。
しかし、よりよい転職先を探して、転職活動をしたものの、結局は、以前の会社よりも、収入や待遇が下がってしまったという失敗談をよく聞きます。

よりよい転職先を求めて、欲をかくからそうなるんだよといってしまえば、それまでですが、よりよい収入や待遇を求めるのは、人間としての本能ですから、否定できないですし、むしろ、転職できる方は、どんどん転職して、キャリアアップしていったほうがよいでしょう。

転職するためには、まず、自分のキャリアを客観的に見つめることが大切です。多くの転職支援サービス会社では、キャリア査定といって、現在の自分のキャリアを客観的に把握できるサービスを行っています。

キャリア査定すれば、転職したとして、よりよい待遇の会社があるのかどうか、業界の転職状況なども教えてくれます。
もちろん、転職すべきでないとなれば・・・

この記事の続きは、法律系資格入門　宅建・宅地建物取引主任者資格取得後、転職したい？で御覧ください。

転職する際に有利になる資格は？

転職を考えているのなら、資格が必要だということが。転職関係のサイトではよく見かけると思います。
履歴書の資格欄が空白では、何もできないひとだとおもわれてしまいます。
職務経歴書にこんなことをしたとか、これだけすごいことをしたと書いていても、ほかの会社の人から見れば、どれくらいすごいことなのか、いまいち、理解できないこともあるものです。
そんなときは、資格という共通のものさしが役に立つわけです。
特に、国家資格なら、日本全国で共通なわけですから、客観的に自分の能力を証明することができます。

そのため、多くの方は、資格取得に励んでいるのでしょう。

では、どんな資格がもっとも、転職の際に有利になるのかということですが、それは人によってさまざまといわざるを得ません。
技術関係の職種の方でしたら、たくさんの資格があるでしょうし、法律関係の資格といっても、法務部では弁護士や司法書士、総務では、社会保険労務士が重視されます。業界によってさまざまですから、どの資格が有利かについては、業界ことに判断しなければなりません。

ただ、どこの業界でも有利とされている資格もあります。
まず、英語の資格が上げられます。
今では、大手の企業はもちろん、中小企業でも、海外での取引を頻繁に行っていますから、ビジネスを行う上では、英語力は欠かせないものになっています。
どこの企業でも、英語の資格とりわけ、TOEICのスコアを参考にすることが多いので、何か資格がほしいと思っている方は、まずは、TOEICの高スコアを目指すとよいでしょう。

→英語の勉強については、「ビジネス英語のお勉強♪」を参考にしてください。

それから、日商簿記検定の資格。
企業の経理や会計のことを知っておくことは、経理や会計の部署で働く方だけでなく、営業や総務などの部署の方にとっても大切なことです。できれば、日商簿記検定2級の資格まで取得しておきたいものです。

→日商簿記検定の勉強については、「日商簿記検定試験2級、3級に合格しよう」を参考にしてください。

英語や日商簿記の資格は、一般企業だけでなく、士業の事務所でも、持っていれば優遇される資格です。
例えば、行政書士事務所で働くにしても・・・

この記事の続きは、資格で就職・転職しよう！　転職する際に有利になる資格は？でご覧ください。

転職で大切なのは面接

転職する際に大切なことは、キャリアやスキルだけではありません。
キャリアやスキルは、書類審査によって、チェックすることができます、履歴書や職務経歴書の書き方については、いろいろなサイトで参考になる文例がありますし、転職支援会社でも、書き方のコツを教えてくれたり、作ってくれる会社すらあります。

ですから、キャリアやスキルについては、書類審査だけでも、十分にわかります。
しかし、採用する側としては、キャリアやスキルがあるだけで採用するのではなく、そのキャリアやスキルを生かすことができなければ、採用するメリットはありません。
採用されたとして、会社でも、そのキャリアやスキルを生かして活躍できるかどうかをチェックするのが。面接の場ということになります。

面接では、鋭い質問が投げかれられることもありますので、十分に準備しておく必要があります。
事前に面接に対して、十分な準備をしておけば、スムーズに答えることができるでしょうが、十分な準備ができていないと、ちょっとひねったような質問をされたときに、返答に詰まってしまったり、矛盾したことを言ってしまったりするものです。

面接が重視されるのは、一般企業だけではありません、行政書士や司法書士、税理士などの士業の事務所でも、面接は重視されます。
たとえ、資格を持っていても、面接に対して、十分な準備ができていないような印象だと、なかなか採用されません。
特に、士業の仕事をしている方の中には、前職が、人事や総務の仕事だった方も結構いらっしゃいますから、面接でも、プロの面接官並みに人物を観察する能力に長けていたりするものです。

転職で、書類審査は通るけど、面接で落とされるという方は、一度、面接の受け方が間違っていないかどうか、転職支援会社などで、チェックしてもらうとよいでしょう。

これから、資格を取って転職したいと思っている方は、参考にしてください。

行政書士、社会保険労務士などの資格が生かせるの求人の見つけ方

行政書士、社会保険労務士などの資格が生かせる求人・・・

この記事の続きは、資格で就職・転職しよう！でご覧ください。

新しい業界に転職するには

早いもので、もう５月の半ばになってしまいましたね。
転職活動は、その人の一生を左右する問題です。ですから、転職活動を始める際には、事前に転職情報を集めるということが大切になります。当サイトでもほんの少しですが、転職のヒントを紹介しますので、参考にしていただければ幸いです。

さて、昨年から、超売り手市場が昨年から続いていますね。新卒の方のなかには、すでに、何社も内定を決めている方もいらっしゃるのではないでしょうか。
一方で、中高年の方、フリーター、ネットカフェ難民などの方にとっては、依然として、厳しい転職事情が続いています。

特に、中高年の方の場合ですと、即戦力になることが多いはずですが、条件が合わなかったりして、なかなか、うまく転職できないようです。
中には、資格をたくさん持っている方もいらっしゃると思います。
しかし、資格を持っていることは、必ずしも、転職の決め手になるというわけではありません。

もし、希望する業種では資格がないと転職がうまくいかない、だから、資格も取ろうということでしたら、資格の勉強はしないほうがよいと思います。
勉強したとしても、たいていの場合は、時間を無駄に費やすことになるだけだからです。
資格がなければ、転職できないという業種の場合は、資格だけでなく、実務経験を求めていることが多いのが実情です。
ですから、資格だけあっても、なかなか採用はされないでしょう。逆に言えば、資格がなくても、実務経験があるなら、採用されやすいはずです。

もちろん、資格を取って、新たな業界で働こうとすることもよいことです。
その場合は、これまで、経験してきたことが、新しい業界でも生かせるとか、新たな価値観を作り出すことができるというような説得力のある自己アピールが必要です。

特に、士業の世界は、伝統的な考え方に凝り固まっていることも多いわけですが、そこに新しい考え方を入れれば、効率よく業務がこなせるとか、顧客を開拓できるというような考えを持っている方か、参入してくれば、業界の活性化につながります。

これから、資格を取って転職したいと思っている方は、参考にしてください。

行政書士、社会保険労務士などの資格が生かせるの求人の見つけ方

行政書士、社会保険労務士などの資格が生かせる求人、補助者の募集・採用がなかなかないと思っている方もいらっしゃるのではないでしょうか。
「行政書士　求人」や「社会保険労務士　求人」と検索しても・・・

この記事の続きは、資格で就職・転職しよう！でご覧ください。